“自己吃了，总得要给其他人喝汤，要不然会遭人恨，遭人妒，遭人忌。”

“算上其它的财产，估价不于10万。”陆浩说。

“到时竞争肯定会很激烈，得要多准备些钱才行，你如果对其他几准备售产权的粮店也兴趣，我可以去帮你打听打听，看看都是个什么情况。”

符志祥弹了弹烟灰，“其他几粮店，要买下产权，比街这应该会容易许多。”

“是的。”符志祥，“这个价钱不算低，但这也只是对普通市民而言，对你这般的生意人来说，这个价钱很划算，毕竟位置很好，而且机会难得。”

“街这个地方商业繁华，地比较贵，不说卖产权，就是租也贵，结构一样的店铺，别的地方2块钱一平，这个地方可能要5块钱一平。”

要拿，只拿最好的那一块，其他的零零散散的，得要留给其他人，不将人到绝路，狗急的得要墙，兔急了得要咬人，没必要的那么绝。

人留一线，日后好相见，如果街粮店的产权没拿到，那就再考虑其他几粮店的产权，这是陆浩事的一项原则，不将事情绝，不将所有的好全都揣到自己的袋里。

有些经验，是封建，是迷信，是迂腐，但有些经验却是用命，用代价换取来的。

“街粮店的资产，大分都是固定资产，桌椅，吊扇之类的，当然，这只是小，不值钱，还会折旧，就更不值钱了，主要其实是地的价值。”

至此，陆浩在粮局系统有两位非常熟络的人脉关系，一个是硚区粮局的李广才，另外一个则是武昌区5号中心粮店的负责人符志祥。

符志祥离开了。

“就是附近的住宅，价钱也，一平米要300多块钱，店铺就更贵了，一平要400多块钱，街粮店门市位置很好，而且行产权的售，粮局那边肯定不会低价售，只会于市场价，这么，也是怕引起不必要的麻烦，担心被人说将公有财产行贱卖，所以估价的时候，街粮店门市一平米的价格在500块左右，150平，得要7.5万元。”

同样地段的店铺价格比住宅价格会贵，在商业繁华的地段更是如此，店铺的价格比住宅的价格能贵上50%。

老祖宗在这一上也总结了经验：围三阙一。

“其他几售产权的粮店，位置不如街粮店好。”陆浩，“街粮店肯定是优先选择，如果拿下了街粮店，那么其他5我就不参与拍卖。”

粮店的动资产跟竞拍的人和单位没有关系，虽然亏损了几年，但账已经平了，没有债务，至于动资产，也会在竞拍前理好，粮油，还有其他的一些产品，都不会算在竞拍价中，会调到其他的粮店。”符志祥。

3天之后，陆浩接到电话，市粮局决定在东湖宾馆召开粮店拍卖会。