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“价值一亿以上的地块我们手里有13
,其他几千万,或者几百万的小的块零零总总加在一起大约价值7个亿,不过这些的块都是刨除三亚那边之后的。我们从银行贷款有7个亿,其中有1亿6000万这个月月底到期。”
一万多亩地别说
度假村
个小城都够了,这还不算那些海岸线往外扩展的海域,算上的话这个面积至少还往上翻一倍。
“三亚那边什么情况?”
除了旅游船我们还需要客船,机场距离我们太远了游客无法直达三亚他们只能坐船过来。因为海
到三亚那边没有
速公路,更没有铁路。”说
这些富德海心中就充满了怨念。
“公司的资金现在什么情况,如果银行不放款我们能撑多久?”杨东旭问
。
“我们那边有多少地?”
现在海南土地
易的节奏就和被风
动的风车一样呼呼的,上午刚拿到地下午倒手就能卖掉,甚至倒手卖掉的地一天之内还能再转一次手,由此可见海南房地产此时是多么的
闹。
别说半个月,就算三天没拿到地这对飓风建筑来说都是不正常的。不过前段时间富德海和整个公司人员的
力都放在悄悄
地上面,对于能不能拿地到是没在意,所以这么长时间才发现蹊跷。
“说说那边
资金。”
“你之前说慢慢把手里的地块转让
去,我们主要
力放在三亚度假村那边。所以我们放缓了拿地的速度,因此现在才发现不妥。”富德海补充了一句。
现在要拨过去的2个亿只是收尾工程,以及一些度假村四周延伸到码
基建的钱。后期
照你的装修要求我们至少要
费3个亿的装修资金,而且我们还需要买船。
“从调查的结果是上来看是这样的。”百里毅
了
。
现在的度假村看上去是很
掰耗资15亿建造的,
照现在的人民币比例放倒后世至少相当于后世的40个亿。
如此快节奏的拿地卖地,飓风建筑竟然半个月没拿到地块了,甚至连别人倒手的地块也没拿到这要不是被人针对的话那就见鬼了。
要是放在后世一个地产公司半个月不拿地很正常,甚至半年不拿地都很正常。但放在海南这边绝对不正常。
对于在三亚建设度假村富德才没意见因为那边的景
的确不错,同时海岸线的沙滩也是优质的。可对杨东旭疯狂在那边拿地他却不赞同。
“也就说我们能
手的地大约价值20个亿,然后欠银行7个亿,把的块
理完的话我们手里还有13个亿的
动资金?”杨东旭问
。
富德海看了看周雅,周雅示意他来说。飓风建筑财务方面的事情虽然一直都是周雅在
理,但这两个月她在国外
理
票的事情,所以最新的情况富德海比他要清楚一些。
“7.6平方千米。”富德才看了杨东旭一
。
“我们手里的地和银行贷款呢?”
可建造再好有个
用,那边不通公路,不通铁路,更不通飞机。大码
一个没有游客想要过去只能坐船而且耗时不少,在富德海看来现在基建
本不完善的三亚
一个这么豪华的度假村价值是脑袋被门夹了。重生之时代先锋
“建设方面基本已经完成
后面的收尾工作,小码
十月底之前可以投
使用。不过那边和城市相连的基础建设还不完善,我们要投
基建的话这个可是一个无底
。”
“差不多,不过银行那7个亿是是本金,我们还要给一
分利息的。”富德海
了
说
。
的排名十名之外的拿地依然十分顺利和之前没有区别。所以我认为有人在阻击我们公司,并且对方来
不小。”
“目前我们公司的运转资金还有3个亿,其中2个亿要拨到三亚工程那边,其他一些工地加在一起也需要大约7000万的资金,所以我们的
动资金不足3000万。”
度假村才需要多大的地?一千亩就足够使用的了,就算加上拿下所有优质的海岸线5000亩也足够消化的了。
可杨东旭偏偏不知足不断的让他买买买,结果买了7.6平方千米整整多亩地。虽然三亚那边买地很便宜,哪怕全
成商业用地也没几个钱,可架不住杨东旭买的多啊。
“专盯我们一家吗?”杨东旭
着下
。
“购买那些土地没
多少钱总共三亿不到,这也是因为我们用外汇购买的所以又优惠了一些,那边主要占用资金的是度假村的建设,从建设到现在已经扔
去15个亿了。